Comment faire le bon choix ?

Ce qu’on appelle meilleur placement pour un épargnant ne l’est peut-être pas pour vous. Si vous vous focalisez sur l’espoir d’un bon rendement, la Bourse vous attire probablement bien que ce soit l’un des investissements les plus risqués. Mais si vous privilégiez la sécurité, rien ne vaut l’assurance-vie en euros et les livrets réglementés. De plus, avec ces deux derniers types de placement, vous avez davantage la possibilité de récupérer votre argent quand vous le souhaitez. Cependant, si vous voulez agir comme la plupart des Français, vous allez miser soit sur l’immobilier soit sur les fonds en euros de l’assurance-vie. Ce sont des supports à capital garanti bien que leur performance n’a cessé de baisser avec le temps. Le taux d’intérêt en 2020 est de 1,3 %.

Le Livret A ?

Parmi les livrets et les placements à capital garanti, le livret A est une star. Mais comme pour toute la famille des livrets, il a aussi vu sa rémunération se dégrader au fil des années. Pour les livrets en général, après les prélèvements sociaux, le rendement 2020 n’est plus qu’à 1,1 %. Le Livret d’épargne populaire (LEP) qui est destiné aux ménages à faible revenu ressort à 1 %. Le Livret A quant à lui, est encore plus bas car son rendement est désormais à 0,5 % depuis l’année dernière. C’est également le cas du Livret de développement durable ou solidaire, aussi appelé LDDS. Notez que le Livret A, le LDDS et le LEP sont exonérés d’impôt.

Différencier les placements rentables et le haut rendement

Souvent annoncés en grande pompe, les bénéfices d’une entreprise ou d’une marque ne sont pas entièrement redistribués. Une partie de cet argent durement gagné par la société sera reversée comme taxe. L’administration prélève son dû, les partenaires sociaux réclameront également leur part. Alors, si les bénéfices semblent bien juteux, seule une infime partie arrive dans la poche de l’investisseur. Bref, il ne profitera pas réellement du haut rendement annoncé pour l’attirer.

Préférer les actions à dividende croissantes

En matière de placement boursier, il est bien connu que la croissance reste une valeur sure comparée à une rentabilité spectaculaire. En d’autres mots, les actions qui fructifient plus lentement, mais de manière pérenne, sont à privilégier. La tentation de placer de l’argent sur un titre qui semble rapporter gros peut arriver à tout le monde. Cela dit, ce serait une erreur récurrente. En effet, l’effet d’annonce se dissipe au bout d’un certain temps et l’action devient moins performante.

La complexité d’un investissement rentable

Il n’est pas facile de reconnaitre un placement rentable. Pour cause, plusieurs paramètres sont à prendre en compte. Le mieux serait de miser sur un investissement qui rapporte un dividende croissant. Il est question de patience. Les actionnaires les plus riches au monde ont fait les bons choix dans les années 70. Il leur a fallu des décennies pour parvenir à consolider leur fortune avec des actions bien choisies auprès de Coca Cola ou de Mc Donald’s. Enfin, la recherche de rentabilité est aussi une question de bon sens. Elle est souvent associée à un produit qui plait.

Opter pour une assurance vie multisupport

L’assurance vie est un des meilleurs moyens de placer son argent. Elle a de nombreux avantages qui sont à exploiter. La formule d’assurance vie multisupport vous permet en même temps de tirer parti d’une assurance vie, et d’investir sur des titres et des actions. En effet, la compagnie va proposer des titres au signataire de contrat d’assurance. L’assuré, quant à lui, est libre de répartir ses versements. Le but est d’obtenir des gains en fonction des titres placés. Ils seront ensuite perçus comme des intérêts. Les primes et le montant de la garantie sont les mêmes que ceux d’une formule classique.

Souscrire un contrat de capitalisation

Le contrat de capitalisation fait partie de l’épargne. En effet, cela consiste à capitaliser une ou quelques sommes que le signataire va verser suivant les clauses du contrat. Cet argent peut être investi dans différents types de supports. Pendant cette période, le souscripteur peut prendre la totalité ou une partie de ses propres fonds. Autrement, ces derniers lui seront versés à la fin du contrat. Ce versement sera considéré comme un capital incluant la somme investie ainsi que les intérêts capitalisés. Il s’agit en effet d’une rente que l’établissement lui versera durant toute sa vie. En France, le contrat de capitalisation permet de bénéficier d’un avantage fiscal. Les plus-values ainsi que les intérêts ne sont pas à déclarer à l’ISF si les fonds ne sont pas encore retirés. Ceci étant, vous aurez seulement à déclarer les capitaux investis. De cette manière, il est possible d’organiser au préalable une partie de la succession du souscripteur.

Les avantages de la SCPI de rendement

D’après les investigations, ce type de placement put vous rapporter dans les 5% par an. Même si ce chiffre paraît intéressant, il faut se dire que les SCPI de rendement sont des placements à moyen ou long terme, ce qui fait que si vous voulez un résultat à court terme, vous ne devez pas le choisir. Il est également possible de s’associer à d’autres personnes pour l’achat d’un immeuble hors de prix pour une seule bourse. Ce qui fait que la gestion et les risques seront également partagés entre ces associés.

Les risques de la SCPI de rendement

Même si ce placement peut vous rapporter plus, il est exposé à certains risques comme la hausse des prix immobiliers à la vente. Ceci vous oblige à faire une acquisition à un prix élevé. Il arrive aussi que le marché locatif soit en baisse, ce qui n’est pas une situation favorable à votre affaire. Pour certains locaux comme les bureaux, on peut aussi voir un faible taux d’occupation. Celle-ci conduit à une difficulté de la recherche de locataire. Il est alors important de bien choisir l’acquisition. Si vous choisissez de prendre des entreprises ou des commerçants, s’ils passent une situation difficile dans leur activité, ceci peut vous affecter et entraîner un non-paiement de loyers. Pour avoir des locaux suivant les normes, votre acquisition doit passer par des rénovations et ces travaux peuvent entrainer des frais lourds